SARFAESI full form – Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act
SARFAESI ACT 2002 अर्थात सिक्योरिटाइज़ेशन एंड रिकंस्ट्रक्शन ऑफ फाइनेंशियल एसेट्स एंड एनफोर्समेंट ऑफ सिक्योरिटी इंटरेस्ट एक्ट’ (Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act) नरसिम्हम समिति (Narasimham Committee) I और II के बाद लागू हुआ था, और अंधायुर्जिना समिति (Andhyarujina Committee) ने इन क्षेत्रों के संबंध में कानूनी प्रणाली में बदलाव की आवश्यकता पर विचार किया. इन समितियों ने प्रतिभूतियों को हासिल करने और अदालत के किसी भी हस्तक्षेप के बिना उन्हें बेचने के लिए बैंकों और वित्तीय संस्थानों को सुरक्षित बनाने और उन्हें सशक्त बनाने के लिए एक नया कानून बनाने के लिए सुझाव दिए.
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Importance of SARFAESI Act, 2002
यहाँ Securitization and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act, 2002 (SARFAESI) कुछ महत्वपूर्ण बिंदु हैं:
- वित्तीय परिसंपत्तियों के प्रतिभूतिकरण और पुनर्निर्माण को विनियमित करने के लिए.
- प्रतिभूति हित के प्रवर्तन के लिए.
- चिकित्सा या आकस्मिक चिकित्सा से जुड़े मामलों के लिए.
- इसने पूरे भारत और सभी वित्तीय संस्थानों के लिए विस्तार किया.
(SARFAESI) अधिनियम, 2002 में संशोधन सुरक्षा कानून और ऋण कानून और विविध प्रावधान (संशोधन) अधिनियम, 2016 की वसूली के प्रवर्तन के लिए किया गया था.
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Applicability Of SARFAESI Act, 2002
SARFAESI Act, 2002 नीचे दिए गए कार्यों से संबंधित है:
- भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा संपत्ति पुनर्निर्माण कंपनियों (ARCs) का पंजीकरण और विनियमन से संबंधित है.
- अंतर्निहित प्रतिभूतियों के लाभ के साथ या बिना बैंकों और वित्तीय संस्थानों की वित्तीय संपत्तियों के प्रतिभूतिकरण की सुविधा में मदद करता है.
- डिबेंचर या बॉन्ड या किसी अन्य सुरक्षा को डिबेंचर के रूप में जारी करने के माध्यम से बैंकों और वित्तीय संस्थानों की वित्तीय परिसंपत्तियों का अधिग्रहण करने के लिए एआरसी द्वारा वित्तीय परिसंपत्तियों की निर्बाध हस्तांतरणीयता को बढ़ावा देना.
- योग्य खरीदारों को प्रतिभूति प्राप्तियां जारी करके धन जुटाने के लिए संपत्ति पुनर्निर्माण कंपनियों को सौंपना.
- वित्तीय परिसंपत्तियों के पुनर्निर्माण को सुगम बनाना, जो प्रतिभूतियों के प्रवर्तन या प्रबंधन या अन्य शक्तियों को बदलने की शक्तियों का प्रयोग करते हुए किया जाता है, जिन्हें बैंकों और वित्तीय संस्थानों में प्रदान किया जाना प्रस्तावित है.
- सार्वजनिक वित्तीय संस्था के रूप में भारतीय रिज़र्व बैंक के साथ पंजीकृत किसी भी प्रतिभूतिकरण कंपनी या परिसंपत्ति पुनर्निर्माण कंपनी की प्रस्तुति करना है.
- किसी भी बैंक या वित्तीय संस्था द्वारा दी गई किसी भी वित्तीय सहायता के उचित पुनर्भुगतान के लिए दी गई अचल संपत्तियों को गिरवी रखना और बदलना सहित किसी भी प्रकार की प्रतिभूति के लिए ‘प्रतिभूति हित’ को परिभाषित करना है.
- भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा समय-समय पर जारी दिशा-निर्देशों के तहत या दिशा-निर्देशों के अनुसार एक गैर-निष्पादित परिसंपत्ति के रूप में उधारकर्ता के खाते का वर्गीकरण करना है.
- प्राधिकृत अधिकारी केंद्र सरकार द्वारा बनाए गए नियमों के अनुसार इस संबंध में एक सुरक्षित लेनदार के अधिकारों का प्रयोग करेंगे.
- किसी भी बैंक या वित्तीय संस्थान को संबंधित ऋण वसूली न्यायाधिकरण की कार्रवाई के खिलाफ एक अपील तथा अपीलीय ऋण वसूली न्यायाधिकरण में दूसरी अपील.
- केंद्र सरकार प्रतिभूतिकरण, परिसंपत्ति पुनर्निर्माण और प्रतिभूति हित के निर्माण से संबंधित लेन-देन के पंजीकरण के उद्देश्य से एक केंद्रीय रजिस्ट्री स्थापित कर सकती है या इसका कारण बन सकती है.
- बैंकों और वित्तीय संस्थानों के लिए शुरू में प्रस्तावित कानून का आवेदन और गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियों और अन्य संस्थाओं को प्रस्तावित कानून के आवेदन का विस्तार करने के लिए केंद्र सरकार का सशक्तिकरण.
- कृषि भूमि में प्रतिभूति हितों के लिए प्रस्तावित कानून के गैर-आवेदन, एक लाख रुपये से कम के ऋण और ऐसे मामले जहां ऋण का अस्सी प्रतिशत उधारकर्ता द्वारा चुकाया जाता है.
Documents Required
नीचे दिए गए दस्तावेज़ की सूची है जिसकी आवश्यकता होती है:
i. Particulars of charge need to be filled
ii. registration का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा
iii. Charge के लिए बनाया गया एक Instrument
iv. Hypothecation Deed जमा करने की आवश्यकता.
v. स्वीकृति पत्र(Sanction Letter) प्रस्तुत करना होगा.
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